Sayan Kutuh, Villa Nyoman 80571 Ubud, Gianyar, Bali, Indonesia +6281558451279

Семь лет в Таиланде. Интересный разговор.

Оценить: Очень плохоПлохоТак себеХорошоЗамечательно
Загрузка...

Как приехать в Таиланд и остаться там жить?

Привет, друзья!  Сегодня,  будет особенно интересно тем нашим читателям, которые собираются переехать жить в Таиланд или приехать в эту теплую и улыбчивую страну на  «зимовку».

Потому что, у нас в гостях Максим и Лена, больше известные в сети интернет, как Samlowry и Agenda. Ребята уже более 7-ми лет живут в Таиланде. Здесь, у них родились двое прекрасных деток. Здесь, они воплощают свои проекты, живя в большом красивом доме под Чиангмаем, на севере Таиланда.

Ребята очень позитивные. Мы познакомились с ними в деревушке Пай, где они повезли нас лепить печеньки и играть в русские-народные игры в «русскую» деревню.

Лепим печеньки

А после, пригласили в гости, куда мы к ним и заехали, перед отъездом в Бангкок. Постараемся задать им такие вопросы, которые многие читатели задают и нам, когда хотят узнать больше о переезде или зимовке в Таиланде. Давайте начнем!  🙂  A — Agenda (Лена), S — Samlowry (Максим)

Ребята, расскажите, как так в вашей жизни произошло, что вы стали жить именно в Таиланде?

A:
Мы прожили два года в Питере, и климат там был очень тяжел. Он выгнал нас в Таиланд, где все было иначе: было тепло, не нужно было ходить на большие расстояния и разыскивать вегетарианскую еду.
S: Кроме того, сыграл роль пример тогдашних коллег — вебмастеров-сеошников. Я мечтал о первой стране — Индии. Но поехал в Таиланд.

Когда вы приехали в Таиланд, сразу ли вы почувствовали себя там легко?

A:
О, я чувствовала себя потрясающе легко в первый же вечер, разгуливая по Бангкоку с пакетиком свежайшего джекфрута в руках. Было жарко и влажно, но все понятно, местные — подкупающе дружелюбны. Это все так и осталось по сей день.
S: Конечно. В этом фишка Таиланда — попадаешь в эдакую колыбель, и покачиваешься в ней. С другой стороны, тот первый пробный месяц был довольно напряжным. Многое мы делали через жопу: приехали в Паттаю в канун дня св. Валентина. Передвигались пешком и на общественном транспорте. Ели индийскую еду. Ну и куча всяких мелочей. Но даже сквозь эти косяки я почувствовал потенциал Тая и даже хотел остаться ещё. Адженда сказала: «ок, можешь сделать визаран в Сингапур или Малайзию», а я испугался — тогда был совершенно несамостоятельным.

Что первое полюбилось в Таиланде?

A: Тепло! Просто!
S: Тепло: странный, липкий (по-приятному) воздух, пропитанный невиданными ароматами: еда, фрукты, цветы, помои 🙂 Просто: действительно, вышел, пошёл, нашёл, сделал. Таиланд учит, что жить можно и нужно просто.

А к чему, наоборот, вы долго не могли привыкнуть?

A:
После Питера паттайская архитектура казалась удивительно убогой. Тайцы очень ценят красоту и аккуратность в целом, но архитектура — это пробел в их стремлениях к лучшему.
S: Я ко всему привыкаю быстро. Особенно — к хорошему.

Сейчас, вы уже долгое время живете в Чианг Мае — почему север Таиланда стал вашим домом?

А:
Все люди, выбирая место жительства, взвешивают их плюсы и минусы, оценивают, что для них важно. Для нас важными оказались прохладная погода часть года, душевность местных тайцев, развитая инфраструктура города, наличие социальных клубов и встреч.
S: Дух культуры, интеллигентности — он витает в городе. Ну а если брать весь север (ведь мы жили не только в Чиангмае) — то люди здесь настолько мягче, душевнее и отзывчивее центра и юга, что Север ощущается, как другая страна. Да он и есть другая страна — королевство Ланна.

Что вам больше всего нравится в своей жизни в Таиланде? Есть что-то или кто-то, что вам не хватает в Таиланде?

A:
Нет напряжения, не нужно опасаться, что кто-то испортит тебе настроение с осознанным на то намерением. Мне не хватает отчетливого снижения температуры до градусов 20 на большую часть дня. Такого нет даже на севере.
S: Нравится подход — быть человечным. По-моему, в России у людей в мозгах во время развала СССР полностью перегорели пробки и ничто их не останавливает теперь. Есть модная фраза, которая появилась непонятно откуда и описывает кредо людей — «это не моя проблема». В Таиланде бывает и кидалово, и обман. И насилие. Но в общем, общий настрой людей — позитивный, человечный, эмпатичный.

Не хватает же мероприятий, которые уже давным-давно проводятся в России во всех регионах. Например, в Таиланде нет ни одного этнофестиваля. Да что там этно, вообще каких-то современных фестивалей альтернативной культуры со своей идеологией — нету. Всё превращается в попсовые мероприятия с пивом и шашлыком. Не хватает народу, который бы участвовал в подобных мероприятиях, клубных встречах и т. п.

Ребята, можете ли вы в нескольких словах охарактеризовать Таиланд?

A:
Жаркий, солнечный, ласковый, вкусный, добрый, открытый.
S: Страна, в которой без гражданства ты чувствуешь себя большим гражданином, чем в стране, гражданином которой ты являешься. И большим человеком. Естественно, всё может поменяться в любой момент, так уж тут всё забавно устроено 🙂

Может расскажите нам об традициях и обычаях Тая, то, что может быть скрыто от глаз туриста — повседневных и тех, которые кажутся вам интересными?

A:
Платить за чужих детей на игровых площадках — некоторые тайцы с удовольствием заплатят за ваших детей. Они также их могут накормить 🙂 Даже той же самой ложкой, которой они кормят свое чадо!
S: Вообще мы живём в большом отрыве от тайцев и их культуры. Знаем что-то, но многое из этого видно и так, если присмотреться. Ну ок, вот интересная штука: тайцы очень нетребовательны к комфорту. Комфорт и расслабон они любят, но то, что они зовут комфорт — для нас очень простые условия жизни. Поэтому с виду кажется, что все эти многочисленные бизнесы (типа столовых под открытым небом, мелких мастерских, магазинчиков) влачат жалкое существование.

Однако, по факту, они зарабатывают вполне себе достойные деньги по местным меркам. Например, в Чиангмае, забегаловка, делающая суп-лапшу (обычно несколько видов, и ничего кроме него) зарабатывает в месяц около 2000 $. Да что там забегаловка — я читал историю о китайце, который в Бангкоке нанял 2 тележки по продаже то ли каких-то товаров, то ли фруктов, и уже через 2-3 месяца открыл магазин, и так далее… В-общем, не так просты тайцы, как выглядят.

Мы знаем, что вы уже выучили тайский язык? Вы ходили на специальные курсы или учили самостоятельно? Как относятся к вам тайцы, когда вы обращаетесь с ними на их родном языке, легче ли находить с ними общий язык?

A:
Мы занимались на курсах в AUA — два месяца и учились 9 месяцев в школе ProLanguage. Но больше всего пришлось разговориться, когда мы жили в Чианграе — там мало кто говорит на английском. Дружелюбно настроенные и вежливые тайцы с пониманием относятся к попыткам овладеть их языком, используют в разговоре упрощенные конструкции. Если они настроены негативно конкретно к вам или иностранцам вообще — они будут отводить взгляд и говорить другим, что вот они не понимают или что-то еще бормотать себе под нос. Так настроенные тайцы даже английского постараются не понять, если они его знают, но им это невыгодно.
S: Я знаю тайский крайне поверхностно, около 300 слов, ряд полезных фраз. Мотивации учить его нету 🙂

Говорят, что с тайцами невозможно стать друзьями, что даже между собой тайцы сохраняют дистанцию, для них нет понятия «близкий друг», а они сохраняют со всеми только приятельские отношения. Так ли это? Обрели ли вы друзей среди местных жителей?

A:
Вы цитируете мои слова напрямую 🙂 У меня есть приятельские отношения, но близких друзей нет.
S: У нас, у русских, есть своё проклятие: большой ум. Наши поколения очень учёные, хотят говорить исключительно о высоких материях. Поэтому и друзья требуются такие. Тут не то, что тайцы — европейцы и американцы не особо интересны в общении. Мы за время хостинга нескольких десятков каучсёрферов заметили: искра в общении у нас проскакивает, в-основном, с русскими и жителями Восточной Европы.

Ваши детки родились в Таиланде, расскажите немного об этом? Вы рожали в госпитале, какие условия, понравилось ли вам?

А: Мы рожали в частном госпитале Срипат. Он функционирует на базе самого лучшего и недорогого муниципального госпиталя Суандок. Там потрясающие условия: номера чистые, удобные; персонал вежливый (но есть свои недостатки и у них, все эти нюансы невозможно уловить в первое же посещение, и во второе, и в третье… в начале сложно разобраться, что можно и нормально, что разрешено).

Так как оба раза я рожала там, то могу сравнивать с российскими условиями только по отчетам в интернете. Судя по ним, все прошло на наивысшем уровне. Я рада, что у нас есть Срипат. Недорого, ласково, замечательно. Подробный мой отчет здесь: Роды в Таиланде

Лена, расскажи, до родов ты наблюдалась в госпитале или можно прийти и только родить?

Я наблюдалась в отдельной клинике Куллапат. Это центр, где занимаются преодолением проблем бесплодия, но также ведут и обычные пары, уже ожидающие малышей.
В Куллапате я наблюдалась у определенного врача. Рожать там невозможно, рожают в госпитале, в том, какой выберешь и в котором твой врач может оказывать эту услугу. Конечно, можно прийти в любой госпиталь рожать, не выбирая врача заранее. В этом случае роды будет принимать дежурный врач-гинеколог.

Лена, могла бы ты рекомендовать рожать в Тае, если люди хотят: естественных родов (по возможности), хороших специалистов акушеров, доброго отношения при нахождение в госпитале, комфортных условий в палате?

Все, кроме пожелания о естественных родах, сбудется 🙂 сильно настроенным именно на них — пожалуйста, читайте выше про Срипат, пишите мне, если вы приехали в Чиангмай специально для родов.

Правда ли, что если я приеду в Таиланд, будучи беременной, я смогу сделать визу на три месяца у доктора, которую смогу продлевать и плюс визу дадут моему мужу?

Смотря в каком городе. В Чиангмае дают визу на 3 месяца тебе и партнеру. В Паттайе, на Самуи ее можно продлить.

Действительно ли, что в Тае медики стараются делать кесарево, чтобы мамочка не чувствовала страданий или это миф?

Они стараются сделать кесарево по другим причинам: предсказуемый срок и быстрый результат. Им не нужно тратить драгоценное время, ожидая, пока природа сделает свое дело. И врачи опасаются трудностей: если ребенок лежит вперед ножками, они сразу говорят: КС. Если что-то чуть-чуть не так, в России стараются принять возможные меры, но тут мера одна — КС.

Стараются ли тайские девушки родить естественно или для них не имеет это значения?

Наверное, не имеет. Если у них есть финансовая возможность, они скорее предпочтут кесарево. Конечно, если у них иностранный партнер, то шансы, что мозг работает уже немного иначе, есть.

Кормят ли тайские мамы малышей грудью и как долго?

Около 2-3 месяцев малышей кормят грудью, раз в три часа, в основном, активно приучая к бутылочке. Потом все, декрет окончен, пора на работу. Вот сейчас мне подсказали, что декрет для государственных служащих был продлен до 6 месяцев — но это небольшая часть населения. Бедные мамы часто кормят грудью и берут детей с собой на работу, но это от безысходности, если у них нет лишних денег на смесь и не с кем оставить малыша. Конечно, есть другие случаи, но они редки.

В странах юго-восточной Азии очень часто можно наблюдать довольно трепетное отношение к детям, наверное, к вашим чудесным деткам тоже всегда повышенное внимание? Как сами ребята к этому относятся?

С первого взгляда, отношение трепетное, но к детям предьявляются высокие требования. Повышенное внимание у тайцев к грудным детям. К подросшим они тоже относятся ласково, но уже не сюсюкают. Наш грудной малыш нынче в восторге полном от внимания.

А где вы планируете давать образование своим детям — они будут учиться в тайских учебных заведениях?

Мы не планируем так далеко. И в целом сейчас мы не хотели бы отдавать их в школу. Мы придерживаемся мнения, что детям полезнее быть в семье. У нас есть возможность проводить время с детьми и уделять им свое внимание.

Лена, мы знаем, что ты ведешь прекрасный блог о жизни в Таиланде — thaisuay.net , где собирается практически энциклопедия знаний по этой стране. Как родилась идея создания такого блога?

Спасибо большое за добрые слова. Я уже не помню, это было так давно 🙂 Вначале это был чисто трэвел-блог, но позднее я его переквалифицировала так, чтобы он был любопытен тем, кто интересуется Таиландом. Сейчас я его позиционирую больше как личный ресурс, скажем, для тех, кто интересуется переездом в Чиангмай, культурой Таиланда.

Много ли времени занимает работа над ним?

Я очень мало внимания ему уделяю. У меня сейчас он где-то во второй половине списка приоритетов. Мне бы хотелось его приласкать, но слишком много дел требуют моего внимания.

Мы знаем, недавно, ты начала вести женские вебинары, расскажи, о чем они и как на них попасть?

Это концентрированная информация для тех, кто хочет поехать в Таиланд на значимый срок, в формате вебинаров и — для женщин. Я хочу, чтобы это было похоже на дружеское общение в тесном кругу, чтобы каждая чувствовала себя уверенно. Мы говорим на самые насущные темы: выбор места для жизни, поиск дома, школы, лучшего пляжа, врача и т.п. Каждый раз я задаю отдельную тему, но все имеют возможность написать свой вопрос и получить ответ. Подписаться на получение информации и ссылок на вебинары можно (здесь)

Расскажу ещё об интересном проекте ребят. Недавно, ребята создали курс «Как переехать в Таиланд», где в 260 уроках рассказывают от А до Я все тонкости, как приехать, жить, обустроиться, найти жилье, работу в Таиланде, подводные камни и многое другое. Мы сами читали этот проект и понимаем, что работа над ним, наверное, была очень масштабная. Откуда пришла идея этого проекта?

A:
Макс начал проводить «Точку разборки» — реальный тренинг для тех, кто хочет переехать в Таиланд и узнать страну лучше.

После этого он собрал воедино наши знания и выдал изначальный вариант онлайн-курса. Он все время растет, количество уроков увеличивается.
S: Адженда когда-то давно показывала мне чью-то англоязычную электронную книгу «как выйти на пенсию на Бали». Ну и какие-то ещё штуки. Говорила — вот напишу такую же… А у меня после этого начала гулять крамольная идея — а что, если начать учить людей тонкостям переезда в Таиланд. Ведь есть же книжки о том, как пользоваться операционной системой или какой-то программой (порой — очень простой). При том, что рядом существует официальная документация и помощь от самого производителя программы!

Зайдите в магазин — сосчитайте, сколько книжек о том, как пользоваться любой операционной системой 🙂 Так вот, изначально эта идея вылилась в «Точку разборки». К слову говоря, сейчас от идеи тренинга по переезду в Таиланд там уже мало что осталось, программа живёт своей непредсказуемой жизнью, скоро будет несколько попыток объяснить всем и самим себе, что же мы такое натворили. Ну а вот сам курс как появился — переломный момент произошёл благодаря заразительному примеру Кости Живенкова, создавшему курс-бестселлер по оптимизации Яндекс Директ компаний. Стало понятно, что Россия уже готова к тому, что давно делают в США (ну, почти готова :)).

Расскажите, какие самые важные вопросы нужно решить, если кто-то хочет переехать в Таиланд на долгий срок?

A:
Нужно определиться с местом, расставить приоритеты и ориентиры — место работы/учебы, понять, как будет выглядеть твоя среда обитания — желательно, заранее. Выбрать примерный вариант жилья, где ты будешь покупать продукты и отдыхать, куда будешь ездить за визой.
S: Ну и решить все вопросы в России, максимально отвязаться от всех дел, чтобы не пришлось бегом-бегом возвращаться. Сильно многие думали, что чуть поживу — вернусь. А через годик ехали кто паспорт менять, кто квартиру пересдавать… С другой стороны — некоторые серьёзно так едут надолго. Хотя в стране никогда не бывали. А потом читаешь наивные злые комментарии: «Да в Бангкок приехал — говно на дороге валяется, как вы живёте в этой азиатской помойке!»

Сколько стоит ваш курс? И что он даст человеку, кто решит купить его?

A:
Полная стоимость курса — 5000 рублей. Он дает возможность в короткий срок сориентироваться в большом объеме информации, определить последовательность своих действий при переезде, позволяя не упустить важные ньюансы, избежать ошибок и опустить лишнее. Это очень большая помощь.

Мы делаем многое, что помогает другим людям, и, конечно, есть отдача. Например, некоторые читатели блога Thaisuay.net предлагают помощь, привозят подарки, книги детям. Меня это потрясает: что попадаются на нашем пути сердечные, неравнодушные люди. Я счастлива, что мы встретились, что я смогла им помочь, что они захотели выразить признательность мне. Онлайн-курс — проект платный, и я очень рада тому, что отдача четко визуализирована. Люди, которые оплачивают доступ к курсу, с удовольствием с нами общаются уже по приезду в Таиланд, и это говорит о ценности информации и оправданности их ожиданий.
S: Но если читатели блога при заказе введут купон lifewithoudrugs — они получат хорошую скидку 🙂

Насколько мы поняли, после получения курса, человек может также связываться с вами по скайпу и получать уточнения на свои вопросы?

A:
Пользователи курса имеют возможность задавать вопросы в комментариях к урокам и закрытом форуме.
S: Поддержка по скайпу — это отдельная услуга, к слову говоря, большинству пользователей курса она совершенно не нужна, хватает ответа на вопросов в рамках курса. Поддержка по скайпу пригодится тем, кто привык полностью делегировать сложные дела другим и не хочет особо вникать в какие-то тонкости. Например, недавно один бизнесмен заказывал 5 часов поддержки, в ходе которой получил инструкции по выбору места жительства и полную информационную поддержку по получению долгосрочной (учебной) визы.

Если бы вы сами 7 лет назад при переезде в Тай получили такой курс и подобные знания, намного ли легче стало вам открывать для себя Таиланд?

A:
Это была бы иная реальность! Мне до сих пор горько от первых ошибок, впустую потраченных денег и усилий. Сейчас я могу абсолютно четко определить по общению с человеком, что ему подойдет в этой стране. Я хотела бы передать это понимание по максимуму.
S: Не знаю, как Адженда — она, всё-таки, forum & blog head — любит штудировать разные источники, а меня от всей тревел-информации просто воротит. Ну и делегировать кому-то дела — это моя вторая натура 🙂 Так что я был бы отличным пользователем моего курса.

И, напоследок, несколько традиционных вопросов от нашего блога: Как не бояться сделать шаги столь резко изменить свою жизнь?

A:
Не надо слишком много думать об этом. Делайте по одному шагу за раз.
S: Действительно, все дела делаются маленькими шажками, но шагать надо постоянно. Однако насчёт «резко изменить» — ребят, это же классно! 🙂 Зачем менять чуть-чуть? 🙂 Кроме того, всё равно, либо в начале процесса, либо в его середине, либо его конце будет момент, когда резко изменится ВСЁ.

Дайте свой совет нашим читателям, кто хочет начать путешествовать или, даже, попробовать пожить в другой стране, но боится взять и изменить свою жизнь, как сделать тот самый «первый шаг»?

A:
Это сложно. До того, как этот шаг будет сделан, пройдет значительное время, нужно будет приложить определенные усилия для его осуществления и преодолеть давление родственников и знакомых. Если есть страх или сомнения, может, вам это не нужно? Если человек готов, он знает об этом чётко сам и идет к цели.

S: Наоборот — это просто. Нужно всего лишь запустить намерение (если кому-то это слово покажется кастанедским — перефразируйте: настроиться, поставить цель и тянуться к ней и т. п.) и предпринимать активные действия в этом направлении. Действия порой могут быть ошибочными. Или непрофессиональными. Или смешными. Но — факт есть факт: есть куча теоретиков, которые знают, как правильно и быстро. А есть те, кто достигает целей. Пусть глупо-смешно-неправильно 🙂 И да: продолжайте бояться 🙂 Главное — делайте!

Благодарим, ребята, за интервью! 🙂  Думаем, что люди, которые прожили 7 лет в Таиланде — прожили уже довольно большой срок в этой стране и, действительно, накопили некий важный опыт, который они могут передавать другим. Поэтому, желаем Вам передать знания о Тае всем, кому они необходимы. В свою очередь, мы рекомендуем нашим читателям проект Максима и Елены, при общении с ними мы увидели компетентность ребят во многих вопросах, в особенности, касаемых, именно, долгосрочной жизни в Таиланде. Ну, а также, они веселые и душевные люди, что немаловажно!

Дорогие читатели, ознакомится с Онлайн-курсом «Как переехать и обустроиться в Таиланде» можно по ссылке, приобрести его со скидкой можно введя промо-код LIFEWITHOUTDRUGS.

Надеемся, наша беседа с ребятами показалась вам познавательной, пишите свои вопросы в комментариях, мы постараемся на них ответить. На этом все, обнимаем и до новых встреч!  🙂

сентябрь, 2013

Ещё несколько интервью с нашими друзьями:




Запись опубликована в рубрике Глазами друзей с метками . Добавьте в закладки постоянную ссылку.



Автор статьи Наталия Любимова
Предпочитаю путешествия со смыслом, иду туда, куда зовет земля и моя душа. Исследую этот мир. Вспоминаю и открываю знания в себе.

32 комментария: Семь лет в Таиланде. Интересный разговор.

  1. Мария Мурашова:

    Хорошая статья! У меня такое же мнение сложилось о главных чертах Таиланда 🙂 Просто и спокойно. Вот интересно, а можно ли выучить тайский самостоятельно, по видео и аудиокурсам, а потом тренировать при общении. Или это слишком сложно? Еще из вопросов полного переезда меня честно говоря смущает невозможность купить дом с землей в полную собственность. Вроде больше хочется дом, но фраза «взять в аренду на nn лет» меня пугает.

    Да, кстати я была морально готова, что мне начнут в тайской клинике навязывать КС, но никто не предлагал 🙂 Хотя азиаты да, спокойно к этому относятся. Даже есть такая вещь как роды по гороскопу. Не помню точно как это называлось, но суть я так поняла — делать КС в счастливый по гороскопу день. Вот ведь 🙂 Правда мы как-то на почве детей разговаривали с семьей владельца кафе и его жена меня спрашивала «а ты сама рожала? а я тоже сама!» вроде как по ней было видно что ей этот факт важен, что сама.

    • Александр Алексеенко:

      Маша, насчет собственности вопрос нас тоже не очень радует в Тае, там же можно купить квартиру в собственность, но она не должна быть ниже второго этажа, т.е. не должна соприкасаться с землей. Как ты понимаешь — квартира это не наш формат, думаю и не Ваш. 🙂 Мы любим дом на земле уже…

      • Мария Мурашова:

        Да, вот и мы любим дом… Но я, вот честно, совершенно сейчас не могу выбрать: дом в аренду или квартира в собственность. Думаю, это зависит от конкретных объектов. То есть если это будет прямо дом мечты, то может быть соглашусь 🙂

        • Андрей Кожушный:

          Покупка недвижимости и собственность это наверное еще один курс. У меня даже вопрос к Лоури и Адженде — есть у вас этот топик в курсе? Могу ли я чем нибудь помочь в консультациях, общении с юристами, буду рад.

          На самом деле, все тоже довольно просто, вся сложность в непонимании. Покупка дома это покупка земли + строения. Строение вы можете оформлять на свое имя в полную собственность. Землю вы можете оформить в собственность компании, где вы будете Управляющим Директором, ваша доля акций 49% будет голосующей, доля 51% тайской стороны подпишет все необходимые документы об отказе на претензии по дивидендам и собственности компании. Любого тайского акционера вы можете заменить в нужный момент.

          Не смотря на то, что Таиланд не предусматривает прямого владения землей иностранцами, в этом и кроется стабильность их экономики. Кроме этого, законом предусмотрены максимальные гарантии внешним инвестициям. В этом вы можете убедится, присмотревшись к количеству домов и бизнесов, зарегистрированных таким образом.

          • Мария Мурашова:

            Спасибо за подробный и информативный комментарий. В принципе я это знала, только не задумывалась над моментом разделения строения и земли. Вообще когда я говорю «дом не в собственность» я это и имею в виду — земля не в собственности. Потому что дом грубо говоря развалится за время аренды земли и так (80 лет же, кажется?) Как же внукам наследство оставить? 🙂 Может конечно и не стоит на это париться, но вот пока не знаю. Вроде за свои кровные покупаешь, не за копейку же. А получается вот эта сложная схема с долями и аренда. Постсоветский мозг негодует 🙂 Но может и правда ничего страшного и хороший дом в хорошем месте и с хорошим садиком перевесит эти предубеждения. Пока не знаю 🙂

          • Андрей:

            Мария, буду рад помочь, так как это и в моих прямых интересах донести идею грамотной покупки недвижимости.

            По оформлению земли два варианта:
            1) Земля в долгосрочную аренду — 30 лет + два продления по 30 лет, которые предварительно заверяются в Земельном Департаменте. Итого: 90 лет.
            2) Земля в собственность тайской компании, в которой вы будете управляющим директором со всеми вытекающими.

            1-й вариант, по сути это гарантированно 30 лет. Два продления тоже юридически оформляются, для получения полных гарантий на эти продления в будущем. Даже учитывая, что в период аренды, можно осуществить продажу земли, без участия арендодателя, эта схема сложна на восприятие. Покупатели чувствуют себя спокойнее во втором варианте.

            2-й вариант это покупка и полное переоформление собственности на имя компании. Здесь слабое звено — номинанты, т.е. тайские держатели контрольного пакета акций компании (51%). Для этого чаще всего используется юридическая компания, которая занимается оформлением и выступает в роли держателей акций. На руки вы получаете зарегестрированную тайскую компанию, подписанные отказы от претензий на получения доли, подписанные отказы от акций в пользу других лиц (с пустыми полями, что бы вы могли вписать других номинантов). Также вы получаете превелигированный пакет акций — ваши 49% наделены 3-5-кратной силой голосов, в добавок вы являетесь управляющим директором. То ест вся деятельность компании осуществляется только с вашей подписи.

            Бывают случаи недобросовестного оформления из которых появляются пугающие новости о том, что компании отбирают, проверяют номиналов и тд. Это результат недоброкачественного оформления, оформления на тайскую супругу, незаверенные нотариально отношения по причине доверия супругов-партнеров и тп. Номинантов надо выбирать профессионально и подписывать весь пакет документов, забирать его и прятать — передавать внукам и тд.

            Проще говоря, обращайтесь в проверенные временем и отзывами юридические компании, это их хлеб.

            3-й вариант условно это разделение — землю на компанию, строение на физ лицо — дополнительный «костыль».

            А по поводу дом или квартира — однозначно дом, если еще в тихом месте с видом на гору-море-речку… с перспективой, что этот вид останется неизменным … что еще нужно? 🙂 Тем более дома можно найти на любой бюджет, даже по цене квартиры.

          • Мария Мурашова:

            Спасибо, Андрей! А лично Вы какой район Пхукета бы выбрали для покупки дома?

          • Андрей:

            Мария, лично я живу на Чалонге. Это сложилось исторически, но не жалуюсь — вид на горы и озеро, Пхукет Таун, Централ Фестиваль, Вилла Маркет, Найхарн, Ката, Раваи — все относительно равноудалено от дома, для работы и жизни удобно.

            Если говорить за юг остров — в тренде Раваи, Найхарн. Но ближайшие 3-5 лет оттуда будет сложно выезжать в центр (школы, больницы, шоппинг), из-за развязки на кольце Чалонга. Не факт что если там построят мост/тоннель, машин не станет в 10 раз больше 🙂 Но там строится Макро, есть небольшой Теско. Равай не гостиничный район, еще есть выбор земельных участков. Ближе к Найхарну сложнее, но тоже проскакивает.

            Возможно появятся кондоминиумы в этих районах. 2-3 года.

  2. Ирина Снаткина:

    Спасибо за интервью! С удовольствием встретилась с ребятами на страницах вашего блога. А их замечательный курс уже приобрела и изучаю, активно готовлюсь с его помощью к зимовке в Таиланде. Ведь и правда, глупо просто мечтать, ничего не меняя в жизни из-за необоснованных страхов, лучше бояться и делать!))))

    • Александр Алексеенко:

      Ирина, лучше всё-таки не бояться и делать! 🙂 А с ребятами мы и сами очень рады были встретиться и подружиться! 🙂

      • Ирина Снаткина:

        Александр, признаюсь, благодаря вашему блогу и блогам других путешественников, былых страхов и сомнений в общем-то и не осталось! Билеты куплены и мы с нетерпением ждем начала нашего приключения. )))

    • Наталия Любимова:

      Ирина, когда собираетесь в Таиланд, этой зимой?

      • Ирина Снаткина:

        Наталия, да уже в ноябре вылетаем на Пхукет. А вы этой зимой куда планируете, если не секрет? 🙂

        • Александр Алексеенко:

          А мы, как всегда — далеко не планируем, сейчас в Индии, и у нас виза на полгода =)

  3. Nika:

    Не понимаю на кого курс рассчитан, т.к. бесплатной информации в сети сейчас больше, чем достаточно. Продавать банальности за невероятные деньги — это же на каких лохов расчет?
    С удивлением на сайте друзей нашла рекламу данного курса, знаю, что они сами над ним стебались, так что спросила из почему они это активно рекламируют — ответ был печальным, но очевидным — большой процент с продажи каждого курса.
    «Инфобизнесмены» )))) Скоро это как ругательство будет восприниматься.

    • Александр:

      Сам как то раз сталкивался с рекламой Agenda своего платного курса . Осталось неприятное ощущение от сильного смещения акцентов — по принципу тут очень опасно и без нашего курса вы пропадете . К Саше и Наташе конечно же коментарии не относятся . Ваш сайт люблю и ценю .

    • Вадим:

      А я не понимаю, как не лень писать длинные тексты про «мне не нравится»:) я обычно подозреваю в таких опусах коммерческий интерес…

      • Nika:

        Какой же тут можно выдумать коммерческий интерес? )))
        А в чем вы тогда подозреваете тех кто ведет данный блог? У них ТАКИЕ объемные статьи, что ни одному комментатору не снились 🙂

    • Наталия Любимова:

      Ника, для того, кто уже много раз сам ездил в Таиланд и в другие страны — курс может не будет столь важным, а тем, кто едет впервые в страну и на долгое время — очень может помочь. Нам, например, много задают вопросы о том, как переехать в Тай или поехать на зимнее время, задают такие вопросы, которые нам, часто, кажутся банальными, простыми, а люди не знают, не имеют опыта и так далее. На мой взгляд, ребята создали полезный для людей продукт, особенно, для тех, кто едет впервые.

      • Александр:

        Здравствуйте Наташа . Вопрос не в том полезный курс или нет . В манере предложения своих услуг . Ну зарабатывают ребята да и на здоровье . Единственно при рекламе курса( Прочитав этот текст, вы поймёте, как подготовиться к переезду в Таиланд на время или навсегда..) сразу упоминается два проишествия со смертельным исходом . Утверждается что на поиски уйдут месяцы , еще мимоходом опускаются другие сайты о путешествиях — типа никто вам не ответит а лишь посмеются .
        Есть очень много сайтов где нормально и подробно расписано и отвечают быстро и дружелюбно . Вот ваш например .

        • Александр Алексеенко:

          Александр, тут конечно немаловажно поднесение материала, как и любого предложения людям. По нам, главное, не навязывать!
          Вон у нас кто-то заказывает маршруты путешествия или скайп-консультации, а кому-то не лень почитать наши статьи и задать нам вопросы, на которые мы с удовольствием отвечаем. 🙂

      • Nika:

        Вот как раз ваш сайт прекрасный способ понять как жить, что посмотреть в Таиланде. И таких еще знаю не мало.
        Курс же преподносится как что-то уникальное, на самом же деле являясь набором банальностей. Ответом на вопросы, которые можно получить за 10 секунд набрав их в гугле.
        Впрочем, видимо он кому-то да нужен. Хотя даже с моим небольшим опытом проживания в Таиланде он скорее курьезен, чем полезен.
        И как совершенно правильно заметил Александр выше, наверное, бы не зацепило, если бы реклама не играла на страхах новичков.
        Имхо, Таиланд прекрасная страна именно для начала самостоятельных путешествий, для тех кто решился переехать надолго. Все сложности надуманные 🙂
        Надо просто решиться и приехать. А с вопросами разбираться на месте по мере возникновения. Благо есть форумы, группы вконтакте и фэйсбуке, блоги…

        • Наталия Любимова:

          Ника, благодарим за теплые слова! И я согласна с вами, что Таиланд, наверное, самая простая, комфортная и удобная страна для освоения из всех стран Азии. Я её, иногда, сравниваю со старым другом — всегда накормит, согреет, приголубит, спать уложит 🙂

          Мы отвечаем тем, кто хочет и никак не может решиться приехать в Тай — главное, сделать первый шаг — приезжайте на 2 недели, месяц, проживете здесь может небольшое время, но самостоятельно и поймете, ваше это место или нет, хотите ли вы здесь остаться дольше или нет..

          Ну а по поводу курса ребят, это уже каждый для себя сам решает, нужен он ему или нет. Мне кажется, беседа наша была не только о курсе, а вообще о ощущениям и впечатлениях ребят о своей жизни в Тае 🙂

          Мы, иногда, тоже не пишем много полезной (технической) инфы на нашем блоге, потому что нам кажется, что большинству читателей это будет неинтересно, мы их будем грузить такой технической информацией (как добраться, где поселиться, сколько стоит и т.д), а потом, получаем массу писем с подобными вопросами…. и себя корим, ну почему не написали вовремя об этом. Со временем, уже забываешь сколько, где стоило, как в подробностях доехать, а оказывается для многих это важная информация..

    • Alex:

      Очень верно. В рекламе написано «на форумах над вами будут смеяться и вам никто не ответит», хотя этот же курс рекламируется на farang forum.

  4. UniFamily:

    А занятие с печеньками это Зернышко в Пае, там еще был воскресный семейный лагерь:)

    • Наталия Любимова:

      Да-да, классные были занятия, хоть мы и ещё маленькие и успели только на одних поприсутствовать- но нам очень понравилось. Вы в Гоа будете продолжать?

  5. Andrey Asiadventures:

    Макс млин, перефразировал намерение.., где тебя только так учили —
    свести всю магию к упрямой последовательности действий 🙂

  6. aloha-family:

    Здорово! Зачитался!
    Необыкновенная история необыкновенной семьи — такое не каждый день прочитаешь. 🙂 Удачи им!

  7. Константин Харченко:

    Ребята — 260 уроков наделали — это круто!!! Надо года за 3 начинать их смотреть 🙂 до поездки. Просто впечатлен количеством. Спасибо за интервью — полезно тем, кто еще сомневается.

  8. Антон:

    Замечательно) Большое спасибо за такой подробный фаг. Я мечтаю пожить в Тайланде год для начала. Вот учебу закончу и сразу поеду. У меня там друг уже второй год проживает в Чиангмае. Бизнесом говорит займемся — игровой клуб

  9. Viacheslav:

    Хорошие ребята. Понравился вопрос про север Таиланда. Значит, там живет более интеллигентное общество. Туристу надо иметь ввиду, что север Таиланда — должен быть в приоритетах.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *